佛山鋼構訊：方針加持 上星期成交量增2成
發布時間：[2015-5-6] 查看次數：5223
佛山鋼構訊：方針加持 上星期成交量增2成上星期五，佛山政府趕在五一前發布重磅新政全部取消限購。而小黃金周三天假期，佛山樓市也不負眾望獲得5月的“開門紅”。上星期成交量價齊升，成交面積環比大增2成，成交價環比添加8.1%。雖然擁有方針利好的加持，但根據假期踩盤發現，佛山的在售項目普遍沒有大幅漲價，僅有少部分項目收窄了優惠起伏。短期內新政對佛山樓價不會產生較大影響，開發商仍以去庫存為主。預計接下來幾周，成交量將保持高位。據世聯行統計數據，上星期（4.27-5.3）佛山一手住所共成交2983套，環比大幅添加452套；總成交面積為31.67萬平米，環比大增20.4%；全市成交均價為9254元/平米，環比添加8.1%；總成交額為29.39億元。（其中順德均以套內面積計算，下同）從上星期各區成交數據來看，禪城區共成交362 套，環比上升11.0%，成交均價9116 元/平米，環比微降1.0%； 南海區成交繼續發力，成交量穩居五區的頭把交椅，逐漸拉大與其他四區的差距，一手住所成交量較前周大增377 套，共成交1560 套，環比上漲31.9%，成交均價為9883 元/平米，環比微漲1.9%；順德區成交量平穩上升，環比前周添加42 套，共成交694 套，成交均價9598 元/平米，環比上升19.1%；三水區成交量環比添加44 套，共成交280 套，成交均價為6578 元/平米，環比大漲25.7%；高明區成交87 套，成交量環比下跌35.1%， 均價4729 元/平米，均價環比微跌1.1%。世聯行分析以為，上星期 “五一”假期的到來，各開發商新貨推售的積極性提高，“五一”前幾天成交量明顯增多，而4 月30 日佛山全部取消住房限購方針消息一出，引爆“五一” 假期的佛山房地產商場，促進不少一部分本來張望的客戶成交，因此佛山上星期樓市的成交量有較大起伏的提升。佛山鋼構
